به گزارش آسیانیوز؛ محمد رسولی، کارشناس حقوقی، در تحلیل وضعیت بازار مسکن اظهار داشت که با وجود برخی اظهار نظرها درباره کاهش احتمالی قیمت مسکن، شرایط کنونی بازار خلاف این ادعاها را نشان می‌دهد. وی بیان کرد که مسکن باید به عنوان یک کالای مصرفی در بازار بین مصرف‌کنندگان واقعی عرضه شود، اما در حال حاضر به یک کالای سرمایه‌ای تبدیل شده است که یکی از عوامل اصلی افزایش قیمت‌ها در سال‌های اخیر بوده است.
رسولی معتقد است که نگاه سرمایه‌ای به مسکن، به همراه رکود در تولید مسکن، از مهم‌ترین دلایل عدم کاهش قیمت این کالا است. او در ادامه افزود: "برخی می‌گویند که قیمت مسکن در آینده کاهش خواهد یافت، اما بررسی واقعیت‌های اقتصادی نشان می‌دهد که چنین اتفاقی دور از انتظار است. به دلیل کاهش تولید و رکود در ساخت‌وساز، امسال نیز قیمت مسکن نسبت به سال گذشته افزایش پیدا کرده است."
این کارشناس حقوقی همچنین تاکید کرد که تا زمانی که مسکن به عنوان یک کالای سرمایه‌ای و نه مصرفی مورد استفاده قرار گیرد، نمی‌توان انتظار داشت که قیمت‌ها به سمت کاهش حرکت کنند. از سوی دیگر، اگر در آینده شرایط تولید مسکن بهبود یابد و رکود موجود رفع شود، ممکن است بازار به تعادل برسد.