به گزارش آسیانیوز ایران ؛ مرکز آمار ایران در جدیدترین گزارش خود درباره هزینه و درآمد خانوارهای شهری در سال ۱۴۰۲، تصویری دقیق از وضعیت اجاره‌بها و سایر هزینه‌های مرتبط با مسکن ارائه کرده است. بر اساس این گزارش، متوسط هزینه سالانه اجاره‌بها و سایر هزینه‌های مسکونی برای خانوارهای شهری کشور ۸۵ میلیون تومان بوده است.
در این میان، استان تهران با متوسط هزینه ۱۸۲ میلیون تومان، صدرنشین این لیست است و نشان می‌دهد که هزینه اجاره و مسکن در پایتخت بیش از دو برابر میانگین کشوری است.
از سوی دیگر، استان ایلام با میانگین ۳۴.۹۶ میلیون تومان کمترین هزینه را در میان استان‌های کشور داشته است. این اختلاف چشمگیر در هزینه‌های مسکونی میان استان‌های مختلف، ناشی از عوامل متعددی از جمله تفاوت در سطح توسعه‌یافتگی، نرخ تقاضا، تراکم جمعیت و شرایط اقتصادی هر منطقه است.
تحلیل:
استان‌های صنعتی و پرجمعیت مانند اصفهان، خراسان رضوی و فارس نیز در دسته استان‌هایی با هزینه‌های بالای مسکن قرار دارند. از سوی دیگر، استان‌های کم‌جمعیت و کم‌تقاضا مانند ایلام، کهگیلویه و بویراحمد و سیستان و بلوچستان، کمترین هزینه‌ها را دارند.
کارشناسان معتقدند که رشد قیمت مسکن در شهرهای بزرگ و کلانشهرها به ویژه تهران، ناشی از عوامل زیر است:
- افزایش تقاضای اجاره به دلیل مهاجرت به شهرهای بزرگ
- کمبود عرضه مسکن مناسب در این مناطق
- تورم عمومی و کاهش قدرت خرید خانوارها