به گزارش آسیانیوز ایران ؛ با ابلاغ الزامات قانونی جدید در حوزه بازار مسکن، از روز شنبه ۳۰ فروردین‌ماه ۱۴۰۴، درج هرگونه آگهی ملکی در پلتفرم‌های اینترنتی بدون ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان ممنوع اعلام شد.
فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن، در گفت‌وگو با رسانه‌ها اعلام کرد: «از این پس، پلتفرم‌هایی که خدمات آگهی املاک ارائه می‌دهند موظف‌اند پیش از انتشار هرگونه آگهی، صحت اطلاعات ملک را از طریق سامانه املاک بررسی و ثبت نمایند. اگر ملک در این سامانه ثبت نشده باشد، آگهی‌دهنده ملزم به ثبت ملک در سامانه خواهد بود.»
وی با اشاره به وضعیت بی‌نظم و ناهمگون آگهی‌های مسکن در کشور افزود: «در حال حاضر ممکن است یک ملک توسط بیش از ۴۰ مشاور املاک با قیمت‌ها و توصیف‌های متفاوت آگهی شود. این موضوع هم برای مردم گمراه‌کننده است و هم برای پلتفرم‌ها غیرقابل مدیریت.»
او تصریح کرد که در طراحی فرایند جدید، احراز کد پستی ملک یا کد ملی مالک الزامی شده و هدف از این اقدام، ایجاد شفافیت اطلاعاتی در بازار مسکن، کاهش نرخ‌سازی‌های دروغین، حذف قیمت‌گذاری‌های ناهماهنگ و جلوگیری از فروش‌های مشکوک است.
بر اساس اطلاعات دریافتی، این مصوبه در ادامه طرح ساماندهی آگهی‌های اینترنتی و در هماهنگی با وزارت راه و شهرسازی، مرکز توسعه تجارت الکترونیک و نهادهای نظارتی تدوین شده است.
کارشناسان معتقدند این طرح علاوه بر ساماندهی بازار آگهی، می‌تواند به ابزار کنترلی در تنظیم بازار مسکن نیز تبدیل شود و از سوداگری در این بخش جلوگیری کند.
در حال حاضر، برخی از پلتفرم‌های اینترنتی آگهی مسکن از جمله دیوار، شیپور و ملک‌رادار مشمول این دستورالعمل هستند و موظف‌اند فرآیند احراز ثبت رسمی ملک را در سامانه خود اجرایی کنند.
مطابق با اعلام رسمی، اجرای این قانون به صورت سراسری و الزامی بوده و در صورت تخطی از آن، پلتفرم‌ها و آگهی‌دهندگان با برخورد قانونی روبه‌رو خواهند شد.